Residencial Alto Gasparot

Residencial Alto Gasparot está situado en la zona de Gasparot, en Villajoyosa, provincia de Alicante, a 900 metros del mar. La promotora construye aquí 8 apartamentos con licencia turística, repartidos en dos edificios recientemente terminados. La entrega está prevista para diciembre de 2026.

La promoción

Los 8 apartamentos están en planta baja, repartidos en dos edificios recientemente terminados, y están totalmente adaptados y autorizados para uso residencial turístico. Cada apartamento tiene 2 o 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Las viviendas tienen acceso propio desde la calle y una terraza privada con jardín de hasta 37 m². Las viviendas quedan fuera de la estructura de una comunidad de propietarios: no hay cuotas de comunidad, no existe riesgo de restricciones de voto que una comunidad pudiera imponer sobre las licencias turísticas, y hay total independencia con acceso directo desde la calle. Los apartamentos se entregan con cocina totalmente equipada y aire acondicionado por conductos ya instalado.

Qué incluye

• Apartamento de 2 o 3 dormitorios, 2 baños, uno en suite
• Superficie construida de 82 a 110 m², útil de 75 a 90 m²
• Terraza de 30 a 32 m²
• Precios de 275.000 a 335.000 euros
• Terraza privada con jardín de hasta 37 m²
• Complejo vallado
• Lavadero
• Licencia turística oficial por vivienda
• Acceso propio desde la calle, sin cuotas de comunidad
• Cocina totalmente equipada, aire acondicionado por conductos ya instalado

El entorno

Villajoyosa, La Vila Joiosa en valenciano, es una localidad marinera con un casco antiguo de casas de colores junto a la playa. Es conocida por sus fábricas de chocolate y tiene puerto, un largo paseo marítimo y la Playa Centro. Benidorm está a 8 km, Alicante a 30 km. El tranvía hacia Alicante y Benidorm para en la localidad. El hospital comarcal Marina Baixa está en la propia Villajoyosa. El aeropuerto de Alicante está a unos 40 km.

Villajoyosa se encuentra entre Benidorm y Altea y es conocida por su colorido casco antiguo y su tradición chocolatera artesanal. Sus playas tienen bandera azul. A poca distancia a pie se encuentran los restaurantes del casco antiguo, el mercado semanal local y la estación del TRAM que conecta toda la costa de la Costa Blanca.

La ubicación

• Playa: 900 m
• Centro comercial: 0,95 km
• Casco antiguo de Villajoyosa: 1,5 km
• Puerto deportivo de Villajoyosa: 2 km
• Benidorm: 12 km
• Altea: 20 km
• Campo de golf Melia Villaitana: 14 km
• Aeropuerto de Alicante: 45 km

Datos que conviene saber

Las viviendas todavía no están listas para entrar a vivir. La entrega está prevista para diciembre de 2026. Hay dos viviendas disponibles ahora, con precios entre 275.000 y 335.000 euros. Cada vivienda tiene su propia licencia turística (Licensed Tourist apartments) y queda fuera de la comunidad de propietarios, sin cuotas de comunidad.

Un apartamento de obra nueva suele incluir piscina comunitaria, ascensor y plaza de garaje o trastero. Los propietarios pagan una cuota mensual de comunidad para el mantenimiento de las zonas comunes.

Aquí se compra sobre plano: la vivienda se construye después de firmar el contrato de compra. En España el promotor está obligado a garantizar las cantidades entregadas durante la obra con un aval bancario o un seguro. La entrega se realiza tras la licencia de primera ocupación.

Estas viviendas cuentan con licencia de alquiler turístico. La licencia está pensada para el alquiler de corta estancia y cada vez es más difícil de obtener en la Comunidad Valenciana. También puede residir en ella de forma permanente; la licencia es una posibilidad, no una obligación.