Residencial Alto Gasparot

Residencial Alto Gasparot ligt in de wijk Gasparot in Villajoyosa, provincie Alicante, op 900 meter van zee. De ontwikkelaar bouwt hier 8 appartementen met een toeristenvergunning, verdeeld over twee recent opgeleverde gebouwen. De oplevering staat gepland voor december 2026.

Het project

De 8 appartementen liggen op de begane grond, verdeeld over twee recent voltooide gebouwen, en zijn volledig aangepast en vergund voor toeristisch woongebruik. Elk appartement heeft 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en suite. De woningen hebben een eigen toegang vanaf de straat en een privéterras met tuin tot 37 m². De woningen liggen buiten de structuur van een gemeenschap van eigenaars: er zijn geen gemeenschapsbijdragen, geen risico op stembeperkingen die een gemeenschap kan opleggen aan toeristenvergunningen, en volledige onafhankelijkheid met directe toegang vanaf de straat. De appartementen worden opgeleverd met een volledig uitgeruste keuken en reeds geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen.

Wat u krijgt

• Appartement met 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en suite
• Bebouwd oppervlak van 82 tot 110 m², bruikbaar van 75 tot 90 m²
• Terras van 30 tot 32 m²
• Prijzen van 275.000 tot 335.000 euro
• Privéterras met tuin tot 37 m²
• Omheind complex
• Wasruimte
• Officiële toeristenvergunning per woning
• Eigen toegang vanaf de straat, geen gemeenschapsbijdragen
• Volledig uitgeruste keuken, airconditioning via luchtkanalen reeds geïnstalleerd

De omgeving

Villajoyosa, in het Valenciaans La Vila Joiosa, is een vissersstadje met een oude kern van gekleurde huizen aan het strand. Het is bekend om zijn chocoladefabrieken en heeft een haven, een lange boulevard en het stadsstrand Playa Centro. Benidorm ligt op 8 km, Alicante op 30 km. De tram naar Alicante en Benidorm stopt in het stadje. Het streekziekenhuis Marina Baixa staat in Villajoyosa zelf. De luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 40 km.

Villajoyosa ligt tussen Benidorm en Altea en staat bekend om zijn kleurrijke oude binnenstad en zijn ambachtelijke chocoladetraditie. De stranden hebben de Blauwe Vlag. Op loopafstand liggen de restaurants van de oude binnenstad, de wekelijkse lokale markt en het TRAM-station dat de hele kustlijn van de Costa Blanca verbindt.

De ligging

• Strand: 900 m
• Winkelcentrum: 0,95 km
• Oude binnenstad van Villajoyosa: 1,5 km
• Jachthaven van Villajoyosa: 2 km
• Benidorm: 12 km
• Altea: 20 km
• Golfbaan Melia Villaitana: 14 km
• Luchthaven Alicante: 45 km

Goed om te weten

De woningen zijn nog niet sleutelklaar. Oplevering is voorzien voor december 2026. Er zijn nu twee woningen beschikbaar, met prijzen tussen 275.000 en 335.000 euro. De woningen hebben elk een eigen toeristenvergunning (Licensed Tourist apartments) en liggen buiten de gemeenschap van eigenaars, zonder gemeenschapsbijdragen.

Bij een nieuwbouwappartement horen meestal een gemeenschappelijk zwembad, een lift en een parkeerplaats of berging. De eigenaren betalen samen een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van de gedeelde delen.

U koopt hier op plan: de woning wordt gebouwd nadat u de koopovereenkomst tekent. In Spanje is de bouwer verplicht uw aanbetalingen tijdens de bouw te dekken met een bankgarantie of verzekering. De oplevering volgt na de gemeentelijke bewoningsvergunning.

Deze woningen hebben een toeristische verhuurlicentie. Die licentie is bedoeld voor kortetermijnverhuur en is in de regio Valencia steeds moeilijker te krijgen. U mag er ook zelf permanent wonen; de licentie is een mogelijkheid, geen verplichting.